Росреестр обозначил вектор взаимодействия с муниципалитетами ассоциации «Союз»

По инициативе краевого министерства по управлению имуществом и земельным отношениям, Росреестра в Губахе состоялось выездное совещание представителей с представителями муниципальных образований ассоциации «Союз», в которую входят 7 территорий Пермского края: Губаха, Лысьва, Александровск, Горнозаводск, Гремячинск, Кизел, Чусовой. Мероприятие было посвящено вопросам реализации «дорожной карты» по повышению инвестиционной привлекательности территорий в сфере земельно-имущественных отношений. От Управления Росреестра по Пермскому краю в совещании приняла участие заместитель руководителя Елена Валентиновна Чернявская.

По целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» в 2019 году предусмотрен значительный рост ряда показателей, в том числе тех, которые не достигнуты на конец 2018 года. Особую озабоченность вызывает достижение показателей, таких как «доля территориальных зон, сведения, о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в общем количестве территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, на территории Пермского края» (сейчас 14,27%, на декабрь 2019 должен быть 60%), «доля площади земельных участков, расположенных на территории Пермского края и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в площади территории Пермского края (без учета земель, покрытых поверхностными водными объектами, и земель запаса)» (сейчас 22,29;, на декабрь 2019 – 60%), «доля населенных пунктов Пермского края, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в общем количестве населенных пунктов Пермского края» (сейчас 22,2, на декабрь 2019 – 65%).

В своем докладе Елена Чернявская отметила важные сферы взаимодействия Росреестра с органами местного самоуправления, указав на некоторые проблемные моменты.

Одним из важных направлений совместной работы является контроль за рациональным управлением земельными ресурсами, законным режимом использования объектов  недвижимого имущества. Активную работу в данном направлении ведут администрации Губахи, Лысьвы, Александровска, Чусового.

На территории муниципалитетов имеются не легализованные объекты недвижимости,  а также земли, используемые с нарушением.  Так, на территории Чусовского района выявлено более 30 объектов без прав, Кизеловского - более 15, Горнозаводского, Гремячинского - более 10 объектов. Органы власти обязаны помочь владельцам объектов недвижимости оформить по закону свои права, и в то же время не допустить нарушение  прав  и интересов граждан и государства.

Активизации легализации недвижимости, уточнения землепользователями границ земельных участков должны способствовать мероприятия государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля. Для повышения эффективности муниципалитетам рекомендовано включать суммы, поступившие от административных штрафов, в доходную часть бюджетов. 

Кроме того, на особый контроль органам местного самоуправления необходимо  взять проведение мероприятий по регистрации прав на объекты социального назначения, а также объекты, потенциальными собственниками которых являются органы местного самоуправления.

Для эффективного управления земельными ресурсами, градостроительного регулирования в каждом муниципальном образовании должны быть документы территориального планирования и градостроительного зонирования. Информацию о границах территорий, населенных пунктов муниципалитеты должны обязательно направлять в Росреестр для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Лидером по взаимодействию с Росреестром в части внесения сведений о границах в ЕГРН является Чусовской район, у остальных муниципалитетов показатели крайне низкие.

Согласно требованиям Градостроительного кодекса РФ внесение таких сведений в ЕГРН должно быть осуществлено в срок не позднее 01.01.2021 года, иначе на этих территориях возникнут проблемы с выдачей разрешения на строительство.

Кроме того, распоряжением губернатора Пермского края Максима Решетникова закреплена обязанность органов местного самоуправления при осуществлении межведомственного взаимодействия с Росреестром использовать исключительно электронный формат, исключая направление бумажных документов.

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214, 0216)