Единая дежурно-диспетчерская служба тел: 112 (бесплатный), 8 (34248) 4 14 22, 4 04 22
618 250, Пермский край, г. Губаха,
ул. Никонова, д. 44
Специалистам Кадастровой палаты по Пермскому краю часто поступает вопрос - необходимо ли перед проведением сделок с недвижимостью запрашивать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если на руках уже есть полученная в 2016 году кадастровая выписка.
В этой связи Кадастровая палата напоминает жителям Прикамья, что с 1 января 2017 года законодательство претерпело серьёзные изменения, результатом которых стало формирование новой учётной системы и создание нового реестра — ЕГРН.
Появление нового федерального закона от 13.07.2015г №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», повлекло за собой изменение не только в практике проведения государственного кадастрового учёта и регистрации прав, но и в формах предоставления сведений о характеристиках объектов недвижимости. Приказами Минэкономразвития России от 25.12.2015 N 975 и от 20.06.2016 N 378 утверждены новые формы выписок об объектах недвижимости.
Однако, причины не в указанных новых формах выписок, а в актуальности сведений, содержащихся в таких выписках, в том числе полученных до изменения законодательства.
Выписка из ЕГРН (как и кадастровая выписка) является актуальной на дату её выдачи. В этой связи совершение различного рода операций с недвижимостью на основании документов полученных задолго до намерения совершить сделку (например, купить земельный участок, дом или квартиру) влечёт множество рисков:
- могла произойти смена собственника объекта недвижимости,
- могли претерпеть изменения границы местоположения объекта недвижимости,
- могли быть наложены какие-либо аресты на объекты недвижимости, которые так или иначе могут ограничивать использование объектов недвижимости тем самым ограничивать права пользования объектом недвижимости в полной мере, в которой бы этого хотелось, и т. д.
Таким образом, только актуальная выписка об объекте недвижимого имущества может содержать в себе всю достоверную и полноценную информацию об объекте недвижимости и помочь в правильном выборе при совершении сделки.
О Кадастровой палате по Пермскому краю
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (Кадастровая палата) осуществляет функции по приёму документов на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав и предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Контакты для СМИ
Пресс-служба филиала
ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Пермскому краю
Тел.: + 7 (342) 235-71-32
Сетевое издание Официальный сайт Губахинского городского округа
Электронная почта admin-gubaha@mail.ru
Главный редактор – Япаева Е.Р.
Телефон редакции 8 (342 48) 4 16 27
Учредитель: Администрация городского округа "Город Губаха"
Регистрирующий орган Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Номер реестровой записи Роскомнадзора серии ЭЛ № ФС 77 – 74561
Дата регистрации 14.12.2018