В Губахе состоялась горячая телефонная линия по вопросам использования земельных участков. На вопросы отвечала начальник Губахинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Ирина Александровна Бармина.

1.       Вопрос: будет ли нарушением размещение на земельном участке с разрешенным использованием «под школу» лесопильного цеха?

Ответ: прежде всего нужно ознакомиться с Правилами землепользования и застройки той территории, на которой находится земельный участок. Правила землепользования утверждает местная администрация. Если Правила не размещены в открытом доступе, например, на сайте администрации,  можно лично прийти в администрацию.  Если в Правилах землепользования указано, что в зоне, где находится земельный участок возможно размещение   лесопильного цеха, то нарушения земельного законодательства не будет.

Если Правилами землепользования и застройки не предусмотрено размещение в указанной зоне подобного предприятия и использование земельного участка для этих целей, то в случае проведения контрольно-надзорных мероприятий будет зафиксировано нарушение земельного законодательства.

За использование земельного участка не по целевому назначению предусмотрена ответственность в виде денежного штрафа для граждан – не менее 10 000 рублей, для юрлиц – не менее 100 000 рублей, для должностных лиц – не менее 20 000 рублей.

2.       Вопрос: за выявленные нарушения земельного законодательства инспектор Росреестра выдал предписание об устранении нарушения. Какая ответственность предусмотрена, если  не устранить нарушение в срок, который указа в предписании?

Ответ: В случае, если в установленный срок предписание должностного лица не исполнено, в отношении нарушителя составляется протокол об административном правонарушении по ч. 25 ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП).

Невыполнение в установленный срок предписаний, выданных инспекторами Росреестра, влечет наложение штрафа на граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей; на должностных лиц - от 30 000 до 50 000 рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от 100 000 до 200 000 тысяч рублей.

В случае повторного неисполнения предписания должностного лица в установленный срок в течение 1 года, составляется протокол по ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ. Штрафные санкции для граждан составляют минимум 30 000 рублей, для должностных лиц – минимум 70 000 рублей, для юрлиц – минимум 200 000 рублей.

Таким образом, несложно посчитать, что нарушение земельного законодательства, не устраненное в сроки, например, за нецелевое использование земель, для граждан может обернуться штрафом в размере как минимум 50 000 рублей.

         Управление Росреестра по Пермскому краю советует гражданам проверить имеющиеся документы на земельные участки, соответствует ли фактическое использование участка назначению, указанному в документах, площади участка по документам и т.д., имеются ли вообще правоустанавливающие документы на участки. Если земельный участок используется без документов – это тоже нарушение.

         Для того, чтобы избежать проблем с законодательством, оформить надлежащим образом документы на недвижимое имущество нужно своевременно обратиться в компетентные структуры. В целях оказания содействия заинтересованным лицам в подготовке необходимых документов, повышения инвестиционной привлекательности региона по распоряжению и.о. губернатора Пермского края Максима Решетникова в каждом муниципальном районе, городском округе и городском поселении начинают работу специально созданные рабочие группы. График проведения консультаций будет размещен на официальных сайтах местных администраций. Также у жителей края всегда есть возможность проконсультироваться у специалистов краевого Управления Росреестра. Адреса и телефоны для консультаций размещены на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Обратная связь/ Контакты». Задать свои вопросы и быть в курсе изменений в порядке легализации недвижимости можно, став подписчиком новостей на официальной странице Управления в социальной сети «ВКонтакте».

Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.ru/

http://vk.com/public49884202

Контакты для СМИ

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю

+7 342 218-35-83

press@rosreestr59.ru